In 3 ani, fondurile de investitii vor aloca 1,7 mld euro pietei imobiliare romanesti

Spatiile comerciale, parcurile logistice, apartamentele si casele sunt tinta principalelor fonduri de investitii, ce au inceput deja afaceri in Romania. In vederea achizitiei unor asemenea spatii comerciale piata imobiliara romaneasca va primi circa 1,7 mld euro.

Principalele fonduri de investitii

Immoeast reprezinta un investitor strain important realizand proiecte de peste 1,4 mld euro. Pentru anul 2010 se anunta un buget de peste 700 mil euro in vederea achizitionarii de spatii comerciale si dezvoltarii imobiliare pe piata romaneasca, afirma reprezentantii companiei. Astfel, portofoliul detinut de Immoeast in Romania va creste in urmatorii trei ani la 2,1 mld euro.

Equest Balkan Properties (EBP)reprezinta un alt investitor strain important pe piata imobiliara romaneasca. Scopul sau este sa atraga intr-un timp foarte scurt fonduri in valoare de circa 50 mil euro de pe bursa londoneza AIM, unde aceasta companie este inregistrata, fapt ce va determina cresterea valorii proprietatilor imobiliare Equest la o suma de peste 200 mil euro.

Aceste fonduri vor fi utilizate pentru finalizarea proiectelor aflate in curs de dezvoltare pe piata locala, proiecte imobiliare reprezentate de parcul de retail Vitantis, parcul comercial Bucharest West sau parcarea Europark din Bucuresti. Planurile de viitor ale companiei vizeaza parcuri de retail, spatii comerciale si parcari.

Fondul Fabian Romania Property Fund Limited vizeaza pentru anul 2007 investitii in proiecte imobiliare aflate deja in curs de desfasurare, dar si de finantare sau dezvoltare de noi constructii. Acest fond a luat nastere in 2005, avand ca obiective principale investitiile in sectorul imobiliar al pietei romanesti. Strategia sa este de achizitiona spatii de birouri si centre comerciale, dar si de a realiza parteneriate pe segmentul romanesc de retail si rezidential.

Grupul britanic Dawnay Day are in vedere pentru Romania un program de investitii de peste 900 mil euro. Lansarea oficiala a companiei pe piata imobiliara romaneasca a avut loc in luna mai, anul curent, avand ca scopuri construirea de centre comerciale in Arad, Baia mare, Cluj si Satu Mare sub denumirea de Atrium Centers.

Investitiile se ridica la 246 mil euro, urmand a fi construite spatii comerciale pe intregul teritoriu al Romaniei, in orase de cel putin 70.000 de locuitori. Pe langa cele patru proiecte de investitii aflate in desfasurare, Atrium Centers negociaza si cumpararea altor terenuri si spatii comerciale.