Tinand cont de pozitionarea terenurilor, se estimeaza o crestere de pana la 200% a preturilor terenurilor din jurul Bucurestiului. Zonele cu o urcare maxima cu cel mai mare avans sunt zonele din sud-estul si nord-estul Bucurestiului, potrivit companiilor de servicii imobiliare.

Localitatile cu cel mai mare potential de crestere, sunt terenurile amplasate la 20 de kilometri de centrul Bucurestiului, printre ele numarandu-se Dascalu si Frumusani. Daca in prezent majoritatea nu isi permite sa cumpere teren pentru a-si construi o locuinta, in cativa ani procentul va fi cu mult mai mic.

In prezent preturile estimate sunt cuprinse intre 5 si 10 euro pe metru patrat pentru terenurile aflate in extravilan si 30-40 de euro pe metru patrat pentru cele aflate din intravilan. In aceste zone mai sunt cuprinse localitatile Moara Vlasiei, Gladesti, Caciulati si Stefanesti.

In alte zone limitrofe Bucurestiului, preturile ajung si pana la 200 de euro pe metru patrat, cum este in cazul Corbeanca, sau la 80 euro pe metru patrat, in Buftea, acestea fiind zone usor promovate si recunoscute prin intermediul mass – media.

Cea mai mare parte a terenurilor tranzactionate in jurul Capitalei sunt extravilane, care, ulterior, sunt terenuri parcelate si trecute in intravilan.