Avalansa de proiecte rezidentiale va aduce pe piata circa 35.000 de case in urmatorii doi ani. In ciuda concurentei, preturile caselor nu vor scadea, vor creste dar intr-un ritm mai lent.

Numarul proiectelor rezidentiale creste de la zi la zi. Aproape zilnic investitorii lanseaza cate un cartier de lux in Bucuresti sau in alte orase ale tarii. Presedintele Asociatie Romane a Agentiilor Imobiliare, Ruxandra Cleciu, a declarat ca noile proiecte pus o presiune pe pret si de aceea apartamentele nu se vor mai scumpi in acelasi ritm ca pana acum.

Ritmul construirii de noi proiecte rezidentiale s-a accelerat de la 1.000-2.000 de case dezvoltate anual, in perioada trecuta, la 20.000 de case noi anuntate anul acesta. “Concurenta este mult prea mare, sunt prea multi jucatori pe domeniul imobiliar si de aceea preturile nu mai pot creste foarte mult, ci cu un ritm mediu de 10%-15% anual”, a declarat Ruxandra Cleciu.

Proiecte

Ultimele proiecte anuntate totalizeaza un numar de 750 de apartamente ce vor fi construite in Capitala, dar si in Costinesti. Apolodor Construct va ridica patru imobile langa centrul comercial City Mall, care vor totaliza 400 de apartamente, din care in prima faza 59.

Apartamentele vor avea doua, trei si patru camere, preturile pornind de 1.210 euro pe metru patrat. Aceeasi firma va mai construi intre 250 si 400 de apartamente in zona Titan din Capitala. Firma Moscopolis va construi doua complexe rezidentiale in Costinesti, care vor cuprinde in total 100 de apartamente.

Unul dintre proiecte este amplasat pe faleza din Costinesti, in zona rezidentiala Forum – Vox Maris, si va cuprinde 49 de apartamente. Cel de-al doilea proiect, Casablanca, cuprinde 50 de locuinte, cu suprafete cuprinse intre 31 si 105 metri patrati. Preturile caselor din cele doua proiecte sunt cuprinse intre 1.150 de euro pe metru patrat si 1.200 de euro pe metru patrat.