Potrivit unui studiu realizat de catre o companie imobiliara, volumul de birouri livrate in 2011 va scadea cu mai mult de 50% anul viitor, pe fondul accesului limitat la finantare si al gradului de neocupare ridicat. Se estimeaza ca se vor livra in 2011 135.000 de metri patrati.

Si in 2010 se va inregistra o scadere fata de 2009, estimata in jurul cifrei de 12.7%, totalul spatiilor livrate fiind de 288.000 metri patrati, pana la sfarsitul anului urmand sa mai fie livrati 220.000 metri patrati de spatii de birouri, imobile de tip A si cateva de tip B.

In zona centrala, cererea de spatii de birouri a oscilat intre 200 si 1.200 mp, in timp ce in celelalte zone s-a manifestat interes pentru suprafete cuprinse intre 400 si 1.000 mp. Volumul net de spatii de birouri inchiriate va creste cu 46% in comparatie cu anul trecut, in jurul valorii de 190.000 de mp.

In primul trimestru 2010, chiriile de baza s-au redus cu 5% fata de trimestrul anterior. Pentru imobile de birouri din zona centrala de business chiriile se incadreaza intre 19 si 20 de euro/mp pe luna, in zonele semicentrale 14-17 euro/mp pe luna, iar in zonele periferice de business chiriile sunt intre 9 si 13 euro/mp pe luna.