Tendintele in domeniul imobiliar par sa se schimbe mai repede decat viteza cu care dezvoltatorii reusesc sa ridice proiectele asumate. Daca, pana de curand, imobilele lansate la vanzare nu beneficiau nici macar de finisaje, agentii imobiliari etaleaza acum machetele unor apartamente analizate pana la cel mai mic detaliu.

Bucatariile complet utilate si mobilate sunt elementul de atractie pentru multi dintre clientii noilor ansambluri rezidentiale. Potrivit agentilor imobiliari, pretul unei case noi sau al unui apartament ar putea creste cu maximum 8.000 de euro daca utilitatile sunt de cea mai buna calitate, fara a avea insa pretentia de a se incadra in categoria de lux si cu dezavantajul ca vecinii de bloc au bucatarii similare.

Varianta mai ieftina

Odata ce constructorii au inteles ca pentru a putea concura preturile apartamentelor comuniste trebuie sa reduca din metrii patrati ai imobilului, si utilitatile si-au facut loc in bugetul initial al casei. „Apartamentele care beneficiaza de bucatarii utilate si mobilate de constructor pot fi chiar mai ieftine decat in varianta in care proprietarul isi aranjeaza singur bucataria.

Aceasta pentru ca dezvoltatorii pot negocia cu producatorii obtinerea unui pret mai mic decat cel practicat in magazine”, ne-a declarat Ruxandra Cleciu, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare.

Apartamente cu cel putin 70.000 de euro

"Singurul inconvenient ar fi faptul ca nu toti clientii prefera utilitatile propuse de constructor", subliniaza seful ARAI. Un astfel de proiect imobiliar care propune bucatarie utilata pentru toate apartamentele este New Town Residence, din zona Dristor.

Aici, constructia nu a fost inca efectiv demarata, motiv pentru care reprezentantii agentiei imobiliare care intermediaza afacerea nu pot decat sa estimeze un pret al apartamentelor, fara a delimita costurile cu aranjarea bucatariei. Un apartament de doua camere in acest complex costa intre 68.000 de euro si 112.000 de euro, fara TVA.

www.evz.ro