Piata imobiliara din Dubai e inca la inceput, dar in plina dezvoltare, iar preturile imobilelor sunt deocamdata mici comparativ cu alte state ale lumii. Cererea vine din partea investitorilor straini care au creat un adevarat trend al achizitiilor in zona.

Un apartament de doua camere in complexul rezidential Lake View, situat pe plaja Jumeirah, costa 117.000 de euro. Zona de plaja a Dubaiului a devenit in scurt timp o regiune turistica foarte dezvoltata cu un numar in continua crestere de hoteluri si cu posibilitati variate de practicare a sporturilor nautice.

Locuinta detine aproximativ 70 mp construiti, iar complexul dispune de facilitati precum magazine, restaurante, paza non-stop, piscina pentru adulti si pentru copii, sauna, acces la Mall of Emirates, Ibn Battuta Mall sau Dubai Marina.

De asemenea, o alta caracteristica importanta este faptul ca complexul se afla la 15 minute de aeroportul din Dubai. O garsoniera in acelasi complex rezidential nou costa 71.000 de euro si are suprafata de 40 mp. Locuintele vor fi livrate in martie 2010.

Un apartament de doua camere situat tot intr-unul dintre ansamblurile rezidentiale noi aflate in stadiu de proiect, Silicon Oasis, costa 80.000 de euro. Suprafata apartamentului este de aproximativ 50 mp, insa facilitatile din imprejurimi compenseaza lipsa spatiului. In apropiere exista centre comerciale, spitale si scoli.

Avantajele Dubaiului

Unul dintre principalele aspecte este randamentul, adica profitul obtinut in urma investitiei. In Dubai, randamentul de baza de 10% la proprietatile rezidentiale imobiliare se compara cu 6,5%, nivelul ipotecii locale. In Romania, randamentul este de pilda in jur de 7%. Pe de alta parte, cererea va fi mare pentru ca populatia va creste de la unu la 3 milioane, in timp ce numarul turistilor va ajunge de la 6 la 15 milioane in 2010, afirma specialistii imobiliari.