Piata imobiliara din Timisoara se confrunta, in ultimele luni, cu o adevarata avalansa de cereri de cumparare. Cu toate acestea, oferta este foarte saraca datorita faptului ca proprietarii de spatii comerciale, apartamente, case sau terenuri isi retrag ofertele de la agentiile imobiliare in asteptarea preconizatei explozii de preturi.

O lovitura grea o da preturilor si posibilitatea de vanzare a imobilelor din casele nationalizate. De anul trecut, zeci de straini, in special italieni, au cumparat spatii in zona ultracentrala, cea mai ravnita fiind Piata Unirii.

Agentiile imobiliare nu se asteapta nicidecum la scaderea valorii imobilelor si terenurilor, ci din contra se prevede o explozie a preturilor cu pana la 20% fata de aceeasi perioada a anului trecut. In plus, s-a observat o cerere tot mai mare a investitorilor straini pentru imobilele istorice din centrul Timisoarei.

Ca urmare, valoarea acestora a tot crescut in ultima jumatate de an si asta si din cauza ca a inceput vanzarea legala a imobilelor care intrau sub incidenta Legii 112. "Peste 10.000 de imobile din Timisoara au fost vandute pe baza Legii 112 in ultimul deceniu", a precizat Nicusor Miut, directorul Directiei Patrimoniu din cadrul Primariei Timisoara.

"Una dintre explicatiile pentru preturile foarte mari din zona este ca din luna iulie a anului trecut au inceput sa fie vandute apartamentele obtinute in baza Legii 112", a mai explicat Miut. "Preturile au crescut foarte mult aici pentru ca au venit multi cetateni straini, carora le place sa conserve istoria si au cumparat apartamente in mod special in zona Pietei Unirii", mai spune Miut.

Pretul pentru un singur metru patrat in apartamentele din aceasta zona depaseste 1.000 de euro. si in perimetrul Pietei Victoriei, mare parte din apartamente au fost cumparate de straini, in special italieni, care le amenajeaza la ultimele standarde, apoi le inchiriaza pentru birouri, dar si cu ziua, in regim hotelier, in conditiile unei crize acute de spatii de clasa A pentru birouri.

www.romanialibera.ro