O locuinta la bloc pare sa satisfaca pe deplin standardele de locuire ale romanilor. Ca atare, dezvoltatorii se grabesc sa satisfaca piata ridicand cladiri de locuit cu 12, 16 sau chiar 22 de etaje. In blocurile construite pentru clasa medie, pretul pe metru patrat construit este de minimum 900 mp.

Daca pana acum pretul crestea odata cu situarea mai spre nord a locuintei, acum se constata o uniformizare a preturilor, indiferent de locatie. Exista insa si situatii in care o locuinta plasata in nordul orasului ajunge sa coste mai putin cu 200 de euro fata de pretul minim.

Motivul? Achizitia noului apartament se face de la o persoana fizica si nu de la un antreprenor, fapt care aduce cu sine neplata TVA-ului. Astfel, un apartament de doua camere din strada Emil Racovita din sectorul 1, a carui suprafata construita este de 68 mp, costa 44.000 euro sau 59.000 euro, daca suprafata este de 101,85 mp.

"Pretul nu include TVA deoarece vanzarea se face de la persoana fizica. Desi blocurile vor fi gata peste doua luni, toate apartamentele s-au vandut inca de anul trecut", a spus Iuliana Ionescu, acount manager la Domus Stil.

Acelasi tip de apartament in cartierul Jupiter din Berceni costa 83.500 euro, pret care include TVA.

Preturi la apartamente noi cu 2 camere

Emil Racovita, sector 1, 68 mp - 44.000 euro
Soseaua Oltenitei, sector 4, 73,5 mp - 83.500 euro
Soseaua Nordului, sector 1, 70,05 mp - 92.073 euro

Preturi la apartamente noi cu 3 camere

Emil Racovita, sector 1, 103,72 mp - 57.430 euro
Soseaua Oltenitei, sector 4, 99,5 mp - 121.000 mp
Soseaua Nordului, sector 1, 90,1 mp - 115.180