Ca sa va feriti din calea escrocilor imobiliari, cand cumparati o casa sau un teren, verificati toate actele de mai multe ori.

In primul rand, daca gasiti o oferta la un pret mult sub cele practicate in acel moment pe piata, intrebati-va de ce este atat de ieftina si faceti verificarile necesare.

SI AGENTIILE POT FI FANTOME

Daca apelati la o agentie imobiliara, ca sa va fie intermediar, verificati daca nu cumva este vorba de o firma fantoma. Vedeti daca este inregistrata la Registrul Comertului si la Administratia Financiara. Angajatii agentiilor imobiliare, mai exact agentii, trebuie verificati si ei. Trebuie legitimati, iar daca pretind bani inainte de semnarea unui contract, trebuie sa va dea de gandit. La fel daca da semne ca nu stie anumite date despre firma la care spune ca lucreaza.

INTREBATI DACA SE POATE CONSTRUI

Daca negociati cumpararea direct cu proprietarul, trebuie sa va dovedeasca faptul ca imobilul chiar ii apartine si nu va vinde pielea ursului din padure. Cereti extrasul de carte funciara, precum si documente care arata ca imobilul respectiv nu este ipotecat. De asemenea, atunci cand cumparati un teren pe care vreti sa construiti ceva, verificati regimul constructiilor in zona respectiva. Asta, ca sa nu aveti neplacuta surpriza ca nu aveti voie sa construiti acolo. Asemenea aspecte se verifica la primarii.



Dorina Tataran - Ziarul Ziarul