In 2001 erau inregistrate 1.500 de ipoteci pe case, iar in prezent sunt inregistrate anual peste 82.000, adica 1% din numarul total de imobile.

„Printre beneficiile sistemului unificat de evidenta a proprietatii se afla si cresterea numarului de tranzactii imobiliare ipotecare, care a sporit de la numai 1.500 in 2001 la 82.000 in prezent“, sustine Owaise Saadat, seful biroului Bancii Mondiale in Romania.

Cum puteti sa faceti ipoteca pe teren sau casa

Pentru a putea apela la un credit bancar de cateva zeci de mii de euro este nevoie automat sa faceti o ipoteca pe un bun imobiliar. Pentru acest lucru, actul de proprietate este necesar, dar nu si suficient. De aceea mai aveti nevoie si de actul cadastral al proprietatii.

O data cu el, la Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI) se deschide automat si cartea funciara a imobilului, in care va figura ipoteca pe imobilul respectiv. Astfel, banca va sti ca nu puteti sa vindeti sau sa instrainati casa in cauza, fara acceptul ei.

„Extrasul de autentificare in cazul unui imobil poate fi obtinut doar de notarul care realizeaza operatiunea de vanzare-cumparare. Automat, timp de cinci zile, cartea funciara a imobilului respectiv se blocheaza.

Se garanteaza in acest fel ca ceea ce se spune in extrasul de autentificare nu mai poate fi schimbat de nimeni. Nici de Parchet, nici de Fisc“, ne anunta cum sta treaba Mihai Busuioc, directorul general al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara.

Un proiect de 37,3 milioane USD

Finalizarea proiectului de Cadastru General si Publicitate Imobiliara (CGPI), finantat de Banca Mondiala si Guvernul Romaniei, a imbunatatit semnificativ timpul de obtinere a unui titlu de proprietate in Romania, contribuind si la intensificarea tranzactiilor imobiliare.

www.cotidianul.ro