Moda caselor scumpe si spatioase a trecut, iar investitorii se orienteaza spre blocuri cu apartamente pentru clasa de mijloc, adica la preturi de 900-1.500 de euro pe metrul patrat construit. Sunt cautate terenuri la preturi mai mici, care sa permita o recuperare cat mai rapida a investitiei.

De aceea, atentia acestora se indreapta spre zonele mai putin cautate pana in prezent: sudul si estul Capitalei. Analistii apreciaza ca localitatile din apropierea Bucurestiului vor deveni interesante pentru marii jucatori de pe piata imobiliara. Se asteapta insa un usor declin al zonei de nord a Capitalei.

Pe langa terenurile din interiorul orasului, care au dimensiuni mai mici, dar pe care se pot ridica blocuri, mai sint in vedere zonele de sud si de est ale Capitalei, in cartiere precum Berceni sau Titan. Chiar si Drumul Taberei-Militari va mai ingloba proiecte noi, pe langa cele deja anuntate sau in curs de finalizare.

Cartier in cartier

Blocurile noi care se ridica in apropierea cartierelor dinainte de 1989 vor constitui o concurenta directa pentru apartamentele vechi. In ultimii doi ani, atentia investitorilor medii si mari s-a indreptat catre piata locuintelor pentru clasa de mijloc.

In acest sens, in prezent sunt anuntate sau deja au fost demarate proiecte in cartierele semicentrale ale Bucurestiului precum: Colentina, Drumul Taberei, Grozavesti, Titan,Vitan, Vacaresti, si altele.

Majoritatea acestor locatii sunt reprezentate de foste fabrici si intreprinderi de stat dezactivate si au fost alese de catre developeri datorita accesului rapid catre zona centrala a orasului si a loturilor mari de teren disponibile.

Nord si sud

Zonele de sud si de est ale Capitalei vor atrage investitii consistente. Sudul a fost ocolit de marile proiecte pana in prezent, de aceea terenurile au preturi acesibile.

Deja se poate vorbi despre un interes din ce in ce mai sustinut pentru zona de sud, ca si pentru cea de est, in conditiile in care aici exista terenuri disponibile la un pret mai avantajos. Se apreciaza de asemenea ca zonele de sud si de est vor creste.

www.cotidianul.ro