Oferta de case noi a depasit pentru prima data cererea. Preturile mari ale noilor case le fac inaccesibile pentru cumparatori. Expertii imobiliari nu exclud falimentul unora dintre dezvoltatorii imobiliari.

Numai pe piata imobiliara din Bucuresti sunt in diferite stadii de constructie circa 25.000 de apartamente. Piata caselor este afectata, in prezent de numarul prea mare de oferte de locuinte scumpe pentru cei cu venituri mari, depasind cu mult numarul cererilor, astfel incat se asteapta o stagnare a preturilor in perioada 2008-2009.

“La ora actuala, cererea este depasita de oferta, astfel incat este de asteptat o stagnare a preturilor pentru urmatoarea perioada. In acelasi timp va stagna sau chiar va scadea piata apartamentelor vechi, care este in stransa legatura cu piata apartamentelor noi”, a spus Gabriel Zamfir.

CREDITE PUTINE

Creditul ipotecar a crescut cu peste 34% pe primele opt luni ale anului 2007, insa majorarea a fost sub asteptari, Romania ramanand o piata a creditului de consum, a declarat Dorin Cojocaru, director executiv Retail la Banca Comerciala Romana (BCR).

“Piata a crescut sub asteptarile de la inceputul anului. Sigur ca am inregistrat o crestere importanta la creditul ipotecar, de circa 34% pe primele opt luni, dar ramanem o tara a creditului de consum”, a spus reprezentantul BCR.

Acesta a spus ca, in Romania, creditul ipotecar este undeva la nivelul de 35% din total credit, in timp ce creditul de consum detine ponderea cea mai importanta, tendinta inversa comparabil cu tarile din Occident.

Creditul ipotecar reprezinta 19% din totalul creditelor retail pentru persoane fizice la ora actuala, comparativ cu 21% in decembrie 2006, restul de 81% reprezentand creditul de consum.