Automat, odata cu cresterea garantiei acordate de stat la contractarea unui imprumut, costurile lunare, avansul si venitul minim solicitat sunt mai mari.

Programul guvernamental este garantat in limita a 60.000 de euro pentru imobilele vechi si 70.000 de euro pentru cele neincepute, iar asociatiile primesc 75.000 euro.

Daca pentru achizitionarea unui imobil vechi prin ''Prima Casa'', lucrurile nu s-au schimbat, in cazul apartamentelor ce urmeaza a fi construite, noua forma a adus anumite modificari.

Astfel, garantia oferita de stat s-a marit pana la 70.000 de euro, iar pentru cumparatorii organizati in asociatii, pana la 75.000, dar cu conditia sa detina un teren in comun.

Chiar daca conditiile de creditare au ramas aceleasi, solicitantii ar trebui sa tina cont de faptul ca un credit mai mare pentru un imobil presupune o rata mai mare.

Deasemenea, cuantumul avansului minim solicitat va fi mai mare, iar venitul minim al unei familii trebui sa depaseasca 3.300 de lei.

In cazul in care valoarea garantiei acordate prin program este de 70.000 euro, la un avans de 5%, valoarea maxima a creditului este de 66.500 euro. Pentru o astfel de suma, solicitantul va plati o rata lunara intre 330- 345 euro, pe o perioada de 30 de ani.

In cazul creditelor de 57.000 euro, ratele lunare se situeaza la aproximativ 310 euro.

In ceea ce priveste cuantumul comisionului pentru Fondul de Garantare (FNGCIMM), acesta va creste, ceea ce inseamna 246 de euro pe an.