In 2006 au fost finalizati aproximativ 60.000 mp, ceea ce a dus la cresterea stocului total de spatii moderne la 310.000 mp. Printre cele mai semnificative proiecte finalizate se numara Key Logistic Center, Mercury Logistic Park si a treia faza a proiectului Cefin Logistics, care insumeaza aproximativ 55.000 mp.

Cea mai activa zona ramane vestul Capitalei, datorita ofertei de terenuri de mari dimensiuni.

Totodata, conteaza si buna infrastructura pentru conectarea la principalele coridoare de transport. Cererea de spatii industriale a fost generata aproape exclusiv de operatorii internationali de logistica, acestia fiind interesati de depozite mai mari de 10.000 mp, mai arata reprezentantii CB Richard Ellis.

Cea mai importanta tranzactie a fost incheiata de Frans Maas, care a preinchiriat 29.000 mp spatii industriale (inclusiv 2.000 mp birouri) in proiectul Bucharest West dezvoltat de Portland Trust. Companiile locale devin tot mai interesate de achizitionarea de spatii industriale si mai putin de inchirierea acestora, ca urmare a ofertei scazute de proiecte de calitate construite speculativ.

Pe parcursul anului 2006 au fost incheiate numai doua tranzactii de investitii, cu un aport total de capital de 19 milioane euro. Din cauza ofertei limitate de spatii de calitate si cererii crescute din partea operatorilor de logistica, investitorii au inceput sa isi asume si riscul dezvoltarii de proiecte.

www.romanialibera.ro