Cererile de apartamente iau cu asalt Bucurestiul

Cu toate ca preturile au crescut foarte mult de la inceputul anului, vanzarile de apartamente s-au dublat. Estimarile imobiliare precizeaza ca si in urmatorii doi sau trei ani va exista o cerere destul de mare pentru apartamente noi in Capitala, ce va depasi oferta de apartamente deja existenta, dar, totusi, insuficienta.

In a doua parte a anului, va fi terminat un nou lot de apartamente, fara a linisti piata deja "agitata" de preturile mult prea mari."In prima jumatate a acestui an s-a inregistrat o puternica crestere a vanzarilor, datorita numarului mare de investitori de pe piata, care practic au achizitionat apartamente off-plan in toate proiectele disponibile", se precizeaza in raportul intocmit de analistii imobiliari.

Piata apartamentelor noi din Bucuresti inregistreaza cresteri de 15-20 % pe an. In conditiile in care cererea este semnificativ mai mare decat oferta de apartamente, estimarile imobiliare prognozeaza cresteri de preturi si in perioada urmatoare.

O zona importanta a Capitalei, unde sunt asteptate cresteri de preturi semnificative este nordul Bucurestiului, unde "20.000 de familii vor lucra in noile cladiri de birouri si unde niciun proiect de apartamente de dimensiuni mari nu a fost inca livrat in intregime".

Potrivit aceluiasi studiu, preturile medii practicate la vanzarea de apartamente noi in Bucuresti au crescut cu 10 %, de la inceputul anului, ajungand la pretul de 1500 euro pe metru patrat. "Cererea tot mai mare pentru apartamente in Capitala, corelata cu lipsa unei noi oferte, a condus la o crestere a preturilor si la apartamentele vechi. Preturi-record de 2.000 de euro/mp si peste acest prag sunt obtinute pentru garsoniere in zone precum Drumul Taberei", afirma studiul imobiliar.