Daca privim retrospectiv chiriile pentru anul 2008, observam ca in acest sector imobiliar s-au inregistrat cele mai mari cresteri din ultimii zece ani, ajungand la 26 euro/ metru patrat in zonele ultracentrale. In ceea ce le priveste pe celelalte capitale europene, dezvoltarea lor a inceput cu 5-6 ani inaintea Bucurestiului, aceasta crestere fiind stimulata si de cresterea economica si de puterea de cumparare crescanda.
Birourile de clasa A si B din Bucuresti totalizeaza peste 1,15 milioane de metri patrati, fiind relativ redus fata de alte capitale din Europa, cum ar fi Varsovia, Praga sau Budapesta.
Cererea pentru spatii de birouri a crescut comparativ cu 2008, rata de ocupare insa fiind in continuare foarte mica. Anul acesta cele mai multe proiecte imobiliare sunt localizate tot in nordul Bucurestiului, in proportie de 43%, insa se observa un interes crescut si pentru zonele de vest si centru-vest.
Intarzierea termenelor de livrarea anuntate, obtinerea autorizatiilor de construire din ce in ce mai greu si lipsa resurselor de forta de munca din industria imobiliara, conduc la mentinerea nivelului de ocupare a cladirilor de birouri la nivel scazut.