Numarul creditelor contractate pentru achizitionarea de imobile, scade de la luna la luna in ultima jumatate a anului, si tinand cont de faptul ca se vand din ce in ce mai putine case este posibil ca aceasta situatie sa se mentina.
La sfarsitul lunii aprilie, soldul total al acestor tipuri de credite se situa la 16,32 miliarde de lei, in crestere cu doar1.6 % fara de sfarsitul lunii martie.
Cresterea este de trei ori mai mică decat cea consemnată in perioada anterioara, martie-februarie, de 3,6% (16,06 miliarde fată de 15,49 miliarde). Această incetinire a ritmului de crestere de la luna la luna nu este deloc conjuncturala si se regaseste la nivelul ultimelor sase luni.
Din octombrie 2007 pana in aprileie 2008 comparand volumul creditelor pentru imobile, se poate observa o scadere a numarului de imprumuturi ipotecare chiar de la luna la luna. Daca in noiembrie 2007 romanii au contractat imprumuturi in valoare de 1.17 miliarde de lei, s-a ajuns ca in aprilie 2008 volumul sa fie de doar 268 milioane de lei.
Mihai Bogza, presedintele Bancpost, spune că de vină pentru această incetinire a ritmului de crestere ar putea fi costul mai mare al banilor atrasi de banci. „Si resursele in lei au devenit mai scumpe, si cele în valută. Bancile se imprumuta mai scump, pentru ca e mai putina lichiditate pe piata internationala. Ca atare potentialii imprumutati iau credit mai greu.”
Incetinirea relativa a creditarii populatiei pe segmentul de imprumuturi pentru imobile are loc in conditiile in care, in primul trimestru din acest an, debitorii au beneficiat de norme de creditare mai laxe. Mai exact, bancile au profitat de renuntarea de catre BNR la restrictiile administrative de lichiditate pentru creditarea populatiei.