Suprafata rezidentiala a orasului este in continua expansiune: pana la finele anului va fi dat in folosinta un minicartier de blocuri si un altul de vile.

In Curtea de Arges se va construi in urmatoarele luni cat nu s-a construit in ultimii aproximativ 20 de ani. Astfel, pana la finele acestui an, vor fi inaugurate un cartier de blocuri, altul de vile, doua supermarketuri, un complex cu locuinte si spatii comerciale.

Ultimele trei blocuri comuniste din Curtea de Arges au fost finalizate in primavara lui 1990. De 17 ani, nimeni nu a mai construit vreun bloc, exceptie facand cele 150 de apartamente ANL.

Preturile celor existente au crescut constant: daca in urma cu patru ani o garsoniera costa 6.000 de euro, acum pretul a crescut la 20.000 de euro. De doua luni, argesenii tot aud zvonuri despre un boom imobiliar care este pe cale sa aiba loc in orasul lor, iar informatiile oficiale confirma.

Specialistii pietei imobiliare spun ca investitorii se reorienteaza catre orasele mici, bine plasate, cu perspective de dezvoltare si, prin urmare, este normal ca acum sa fie atrasi de Curtea de Arges.

„Totul a inceput la Bucuresti, acolo s-au concentrat banii intr-o prima faza. Au urmat orasele mai mari si acum au ajuns investitorii si la Curtea de Arges, dupa ce restul pietelor s-au cam ocupat”, spune agentul imobiliar Tomel Popescu.

„Paradisul” cu blocuri de sapte etaje

„Acum ne-a venit randul”, spune si primarul localitatii, Gheorghe Nicut, care precizeaza ca primul minicartier nou-nout al orasului si-ar putea deschide portile la sfarsitul anului.

Doi oameni de afaceri, un israelian si un canadian, au cumparat 25.000 de metri patrati de teren in zona industriala de nord si au solicitat eliberarea certificatului de urbanism pentru inceperea constructiei a 350 de locuinte in regim de inaltime P plus 7.

Conform proiect-managerului Ioan Cucea, intregul proiect se va numi „Paradisul Curtea de Arges„, iar blocurile vor avea o arhitectura deosebita, cu influente din Israel.

„Fiecare scara va avea doua lifturi, o noutate pentru oras„, afirma arhitectul Florin Scarlatescu. In cartier va fi amenajat un teren de sport si parcari. „Chiar daca nu este investitia noastra vom pune si noi umarul la aducerea utilitatilor in zona”, sustine primarul Nicut.

Locuintele care vor fi date in folosinta pana la sfarsitul anului vor fi destul de scumpe, agentii imobiliari anticipand ca metrul patrat construit sa se vanda cu 1.000 de euro.

Pana acum, desi multi s-au interesat de cartiere, nimeni nu a platit vreun avans pentru un apartament ori pentru vreo vila. Cum e prima data cand se construieste la asemenea scara, argesenii prefera sa astepte sa vada cu ochii lor constructiile, si pe urma sa cumpere.

Un alt proiect ambitios vizeaza construirea in cartierul Ramnicu Valcea a 30 de vile. „Un investitor intentioneaza sa construiasca vile si sa le vanda la cheie”, ne-a spus edilul Nicut. Tot aici vor fi amenajate si spatii comerciale pe o suprafata de 1.200 de metri patrati.

Argesenii se gandesc la credite

Localnicii apreciaza aceste initiative: „Domnule, e un lucru bun pentru cei tineri care nu au case. Fac un credit si isi rezolva problema locativa”, a apreciat Vasile Popescu, 57 de ani.

„Ma insor la anul si am vrea o casa noua. Un apartament sau o vila noua ar fi OK pentru noi”, ne-a declarat si George Banu, 29 de ani, de profesie inginer.

O alta tendinta pe care au remarcat-o agentii imobiliari este popularea orasului cu pensionari bucuresteni. „Vand apartamentele lor din Bucuresti si cumpara altele la Curtea de Arges sau casute.

Din banii ramasi isi completeaza pensiile si traiesc mai bine”, ne-a spus Tomel Popescu, agent imobiliar.

www.evz.ro