Cresterea pe care o inregistreaza pretul unui apartament de la lansarea proiectului rezidential pe hartie si pana la darea in folosinta este de circa 30%-40%. Dupa darea in folosinta a complexului, preturile mai inregistreaza o crestere de 40-50%, ceea ce genereaza in final un randament al investitiei cuprins intre 9% si 14%.

Achizitionarea unui apartament de trei camere in sistem de credit, intr-un ansamblu rezidential nou, permite inchirierea acestuia la finalizarea constructiei la un pret superior ratei la credit. Astfel, locuinta va genera profit pe perioada de derulare a imprumutului, la care se adauga castigul ulterior prin revanzarea apartamentului, a explicat sursa citata.

In ansamblul rezidential Central Park, pretul la lansarea pe piata, in mai 2005, era de 124.700 euro pentru un apartament de trei camere cu o suprafata de 123 de metri patrati. Acesta ajunsese in mai 2006 la circa 186.700 euro. Aceste apartamente au un potential de inchiriere de 1.500 euro pe luna.

Cererea mare pentru locuintele de lux va creste chiriile

Chiriile ar putea inregistra o usoara crestere pe segmentul nou de rezidentiale, in viitor, avand in vedere cererea foarte mare de locuinte de lux, integrarea in Uniunea Europeana si venirea in Romania a numeroaselor companii multinationale.

www.compact.info