Propovaduind prabusirea pietei imobiliare autohtone, unii intreprinzatori incearca sa cumpere case la preturi sub cel de constructie.

Dezvoltatorii insa, avertizeaza ca nimeni nu trebuie sa vanda sub pretul de cost. "Preturile proprietatilor au scazut destul de mult pe anumite segmente, in medie cu 15-25% si, in cazuri izolate, chiar cu 50% pentru anumite terenuri. Sunt insa si clienti care incearca sa le induca proprietarilor ideea ca piata se va prabusi si le propun preturi mult si sub costul de constructie al proprietatii respective. Asta ar insemna sa scoatem proprietatile la mezat. Oamenii trebuie sa inteleaga ca pretul anumitor proprietati nu are cum sa scada drastic", explica reprezentantii unei companii imobiliare. Acestia sustin ca zonele ultracentrale nu au fost inca afectate de reduceri, astfel incat un bloc cu 4 etaje in Floreasca, cu vedere la parc si lac, cu 28 de apartamente cu 2,3 si 4 camere are un pret de 3.000 de euro/mp.

Suprafetele apartamentelor sunt relativ mari, intre 90 si 200 mp, ceea ce inseamna ca si pretul final este ridicat. "In total s-au vandut 12 apartamente. Desi acum clientii au intrat in asteptare, proprietarii nici nu vor sa se gandeasca sa scada pretul. Au luat totusi in considerare sa se reorienteze spre inchiriere. Exista acum potentiali clienti solvabili care ar dori sa inchirieze cu 15-16 euro/mp, daca s-ar da unda verde pentru inchirierea acestui proiect" spun reprezentantii unei companii imobiliare.