Intr-o mare varietate de blocuri in nuante de gri, proiectele rezidentiale imobiliare aduc o crestere a ofertei de locuinte noi, insa doar atat. Din punct de vedere arhitectural exista probleme multiple, de la imprumutarea tiparului comunist, pana la preluarea unor elemente kitsch si nerespectarea trendurilor arhitecturale ale zonei respective.

Cand vine vorba despre proiectele rezidentiale mici, observam proiectarea dupa modelul comunist, cu finisaje si materiale ieftine. Unele probleme semnificante observate de specialistii imobiliari sunt, de exemplu, balustradele de inox de pe exteriorul cladirilor, balustrade care nu se potrivesc spatiilor rezidentiale. Ceea ce observam de aici, este vorba de designul folosit, care in Romania inca lasa de dorit.

"Exista o lipsa a culturii arhitectonice, ceea ce duce la apartitia acestor cladiri hibrid", au declarat specialistii imobiliari.

"Proiectele mici, fortate sa se adapteze la teren, impun solutii personalizate. Proiectele de sute de apartamente sunt tentate sa standardizeze spatiile. De fapt, conceptul de bloc comunist reprezinta cladiri tip, care au fost construite peste tot in lume dupa 1950 si care au raspuns unei probleme sociale - criza spatiului de locuit in conditiile unei economii in refacere", au relatat de asemea specialistii.

Se sacrifica designul de dragul profitului

De cele mai multe ori, dezvoltatorii sunt mai interesati de profit decat de aspectul exterior deosebit al cladirii sau de alte elemente care ar putea oferi un alt grad de comfort proprietarilor.

"Pare simplu, dar se proiecteaza cladiri de sute de apartamente fara drumuri de acces, fara canalizare sau fara spatii de depozitare a deseurilor menajere pe piata romaneasca, pentru ca afacerile imobiliare sunt prea profitable ca sa se mai tina cont de reguli elementare de proiectare", releva specialistii.

Probabil, in 4 – 5 ani, investitorii mici si mijlocii din doemniul imobiliar vor fi interesati si de designul exterior, gandindu-se astfel la binele oamenilor care vor locui in acele imobile.