Cei care doresc sa-si achizitioneze apartamente noi au acum o alternativa la locuintele cu preturi foarte ridicate ale dezvoltatorilor imobiliari de ansambluri rezidentiale mari, pe piata aparand o noua oferta, cea a ansamblurilor realizate dupa 2008, ce au preturi mai scazute decat cele ale dezvoltatorilor cu notorietate.

Cu preturi pentru apartamente de doua camere intre 40.000 si 50.000 de euro, acesti noi dezvoltatori sunt singurii care mai realizeaza tranzactii pe piata. Acestia au inceput dezvoltarea proiectelor imobiliare incepand cu anul trecut, in general la marginea orasului.


Atunci cand consultantii imobi­liari vorbesc de cifre de vanzari ale de­veloperilor rezidentiali, se iau in calcul doar proiectele mari, in gene­ral de peste 200 de apartamente. Din cauza faptului ca e greu de tinut eviden­ta tuturor proiectelor, unele dintre aces­tea putand avea chiar si 6-7 apar­tamente. Apoi, nu e foarte profitabil pentru consultanti sa gestioneze toate tipurile de pro­iec­te. De asemenea, noii dezvoltatori nu apeleaza la serviciile consultantilor fie pentru ca-i considera prea scumpi, fie pentru ca prefera promovarea "din auzite". Un lucru răamane cert: de anul trecut au inceput sa apara dezvoltatori imobiliari care construiesc dupa puterea actuala de cumparare.