Dezvoltatorii imobiliari incearca tot ce le sta in putere pentru a atrage clienti in conditiile in care accesul la creditele bancare este din ce in ce mai dificil. Astfel, acestia si-au pus la punct propriul sistem de rate cu criterii mai putin dure decat cele ale bancilor pentru analiza dosarului, cu rata fixa a dobanzii si posibilitati de negociere mai mari in situatia de imposibilitate a platii.

Florin Zamfirescu, expert imobiliar, spune "Fara prea multe acte si dovezi privind venitul lunar, cu un avans de multe ori negociabil si cu o durata mult mai mica a procesarii dosarului, sistemul de rate direct la dezvoltator a devenit un concurent tot mai serios al creditului ipotecar bancar clasic".

Spre exemplu, pentru un apartament in ansamblul imobiliar Green City, cumparatorul trebuie de achite 25% din valoarea locuintei, urmata de plata unei rate de 700 euro, timp de sase luni.