Dupa debutul crizei economice firmele de profil nu mai ofera posibilitati pentru persoanele fizice de a-si achizitiona un imobil prin credit leasing, asa cum se petrecea in anii trecuti.

Firmele nu vor sa mai finanteze proiectele imobiliare ale persoanelor fizice dupa debutul crizei economice, leasingul imobiliar facandu-se doar pentru firme.

Potrivit datelor prezentate de oficiali ai industirie de profil, nici in anii trecuti numarul clientilor persoane fizice nu era mare, reprezentand 10% din total.

In conditiile in care leasingul imobiliar avea avantaje fata de creditul ipotecar, disparitia acestui produs pentru persoanele fizice este o veste proasta.

In prezent, pe piata sunt curente ofertele firmelor de leasing care cer un avans de minimum 10%. Astfel, avansul achitat de client firmei de leasing pentru imobile este mai mic decat cel solicitat de banci, care in general este in jurul valorii de 25% din suma imprumutata.

In cazul leasingului imobiliar, intreaga birocratie legata de autorizarea constructiei poate fi preluata de firma de leasing, proprietar al bunului dat in leasing. Clientul societatii de leasing devine proprietar de-abia la finalizarea contractului, o data cu plata ultimei rate.

In cazul leasingului, societatea finantatoare este proprietara imobilului, si are posibilitatea sa ofere conditii mai flexibile in ceea ce priveste avansul sau pe perioada de finantare, avand un risc diminuat.