Daca iti doresti o casa, ai nevoie de un credit ipotecar

Daca iti doresti sa cumperi o casa sau un apartament, si daca ai venituri mari sau peste medie, te imprumuti la banca. Primul pas este sa te decizi la ce banca ai dori sa aplici pentru un credit. Etapa urmatoare consta in contractarea de credit dar si procesul de postcreditare, ce implica aprobarea, acordarea si perfectarea actelor necesare.

“Solicitantul care se incadreaza in criteriile de eligibilitate ale bancii primeste lista cu documentele necesare obtinerii creditului, formularele aferente si este informat cu privire la etapele necesare “, afirma directorul regional Bucuresti la Piraeus Bank.

Obtinerea documentatiei necesare nu este un lucru chiar atat de usor. Trebuie realizat dosarul de credit, iar cererea de credit trebuie semnata de catre toti participantii cu venituri, actele de identitate si documentele de venit.

Un alt pas important este acela de prezentare a documentatiei ce atesta valoarea investitiei dar si scopul creditului. Astfel, in cazul cumpararii unui apartament, precontractul de vanzare-cumparare pentru apartamentul cumparat ar trebui sa includa valoarea de achizitie, metoda de plata dar si valoarea avansului achitat in cazul in care persoana care solicita acest credit participa cu un avans.

„Anterior semnarii contractului de credit, clientul incheie asigurarile necesare, cum sunt asigurarea de deces, de invaliditate permanenta sau asigurarea imobilului ipotecat“, spune purtatorul de cuvant al BRD-Groupe Societe Generale. In decursul acestei etape, dosarul de credit va fi depus la banca.

Banca va preaproba creditul solicitat, clientul urmand sa isi gaseasca o casa sau un apartament. Un lucru important pentru client este ca acesta sa semneze un antecontract, prin care sa se ateste fie creditul ce urmeaza a fi aprobat , fie veniturile obtinute, pentru o perioada valabila de 45 de zile.