Specialistii imobiliari sustin ca este foarte important sa se tina cont de posibilitatea de devalorizare a unei locuinte, fie ca este apartament vechi sau nou ori casa la curte, inainte de a face o alegere. Astfel, daca o locuinta se poate devaloriza intr-o perioada de timp scurta, interesul cumparatorului ar trebui sa fie mai mic.

Exista cateva elemente pe care trebuie sa le luam in considerare atunci cand estimam gradul de devalorizare al unui imobil. Atat poziţionarea cladirii cat si calitatea ei sunt lucruri ce joaca un rol important in aceasta problema. De asemenea, caracteristicile fizice cum sunt materialele de constructie folosite, starea imobilului, calitatea finisajelor, trebuiesc luate in considerare.

Insa, valoarea de piata a unei locuinte depinde si de variable ce nu tin de imobil, ci de factorii de piata precum costul si conditiile finantarii, nivelul veniturilor populatiei ca si de cererea existenta pe piata imobiliara.