Pe piata imobiliara din romania, a aparut o noua tendinta, si anume livrarea apartamentelor fara finisaje interioare. Preturile mai mari la finalizare si intarzierea luicrarilor de catre dezvoltatori sunt motive pentru care cumparatorii prefera aceasta varianta.

De obicei la finisaje si la materialele de constructie, de obicei se ajunge la un compromis, insa in ceea ce priveste modul de executie, exista multe nemultumiri, iar cumparatorii doresc garantia efectuarii lucrarilor ca la carte.

"Nu mai e de mult o noutate ca cele mai delicate situatii dintre dezvoltatori si cumparatori apar la momentul finisării apartamentelor", afirma Irina Petrescu, de la Esop Consulting. Ea spune ca cea mai frecventa cauza a intarzierilor la lucrari este datorata finisajelor.

Imobilele prezinta in cadrul vanzarii „la rosu” usa de la intrare, ferestre din termopan, pereti despartitori tencuiti dar nefinisati si toate utilitatile aduse pana in interiorul apartamentului, spre deosebire de varianta cu finisaje unde exista sisteme termice si electrice operationale, cat si pereti interiori tencuiti si vopsiti.

Insa acest tip de imobile „la rosu” au unele avantaje, cu precadere pentru clasele medii: pretul, pentru varianta mai putin finisata, poate fi mai mic cu 100-200 de euro pe mp. In plus, locuinta este pretabila personalizarii in functie de personalitatea proprietarului.