Imobiliare in nordul Bucurestiului a devenit, in ultimii ani, cea mai dinamica zona. Aici se afla marile companii si zonele imobiliare selecte.

Accesul facil, deoarece pe aici trece DN 1, dar si faptul ca se afla aproape de cele doua aeroporturi ale Capitalei, „Henri Coanda“-Otopeni si „Aurel Vlaicu“-Baneasa, au facut ca aceasta parte a Capitalei sa fie cautata de dezvoltatorii imobiliari.

In aceasta zona, pe terenuri de 221 de hectare, se va construi un nou cartier, un minioras unde vor locui 15-20.000 de persoane. Proiectul imobiliar Baneasa, investitii care in momentul lansarii au fost estimate la 1,2 miliarde de euro, va include, pe linga apartamente, o zona comerciala si una de birouri.

Baneasa va avea terenuri construite desfasurate de 1,67 milioane de metri patrati si va cuprinde o zona imobiliara de 1,3 milioane mp, un parc de afaceri de 160.000 mp si o arie comerciala impresionanta, de 170.000 mp.

Cei care doresc sa locuiasca in zona imobiliara Baneasa au la dispozitie peste 4.500 de apartamente, care vor reprezenta spatii locative suficient pentru aproximativ 15-20.000 de oameni.Aceste apartamente se construiesc in etape, incepind cu cladirile cu apartamente si continuind cu o parte in case, insiruite si individuale.

Mai multe puncte principale de acces, strazile late si spatii generoase de parcare vor asigura un trafic fluid in zona. In functie de spatiul dorit, numarul membrilor familiei, dotarile pe care si le doreste si buget, fiecare isi poate alege ceea ce i se potriveste cel mai bine. 227 de apartamente - prima faza a zonei rezidentiale - se afla in constructie.

Dintre acestea, 51 sint finalizate, urmatoarele 87 de apartamente au ca termen de predare septembrie 2007, iar restul de 89 vor fi livrate clientilor la inceputul anului 2008. Aceasta prima faza a zonei rezidentiale a presupus investitii de 60 de milioane de euro. Toate aceste apartamente din prima faza a proiectului au fost vindute cu sume cuprinse intre 150.000 si 400.000 de euro, fara TVA.

In luna septembrie se va lansa pe piata etapa a doua a proiectului, care va include 600 de apartamente. Acestea vor fi diferite ca terenuri de cele din prima etapa a proiectului. In ceea ce priveste finisajele insa, vor fi calitativ cel putin la acelasi nivel cu cele folosite in prima faza a proiectului.

Cum numarul de terenuri vor fi mai mici, se asteapta ca si preturile sa fie ceva mai mici fata de cele la apartamente construite in prima faza. De asemenea, vor fi disponibile si studiouri (birouri), imobile locative care nu s-au regasit pina acum in oferta.

Daca pentru inceput se construiesc blocuri, oficialii spun ca intr-un viitor nu foarte indepartat vor incepe lucrarile si la apartamente insiruite si vile individuale. Chiar daca in cazul acestora preturile vor fi ceva mai consistente, se asteapta ca si cererea sa fie mare.