Desi pe piata din Capitala sunt 9000 de imobile nevandute, unii dezvoltatori se gandesc sa creasca preturile si spun ca se asteapta la vanzari mai mari incepand cu luna aprilie.

Dezvoltatorii si investitorii in piata rezidentiala au in stoc 9000 de apartamente noi, nevandute in 35 de complexuri rezidentiale.

In urma unui raport, pentru ca a venit criza, veniturile imobilelor au stagnat, iar pentru a relansa achizitia de apartamente finalizate, proprietarii de ansambluri rezidentiale au devenit mult mai flexibili si au coborat preturile cu aproximativ 20% pe parcursul lui 2009.

Investitorii sunt de parere ca in acest an vanzarile vor merge mai bine, avand in vedere ca oamenii au nevoie de locuinte, iar preturile sunt acum mici, dar cu venirea primaverii vor ridica si preturile.

In special, clientii sunt interesati de apartamentele cu doua sau trei camere, iar in aceste conditii autoritatile ar trebui sa majoreze plafonul de aplicare a TVA de 5%, in prezent valabil la tranzactii de sub 380.000 lei, pana la 500.000 -600.000 lei.

Bjonr Hauge, Country Manager Romania Invest, a companiei care detine fondul de investitii Be Igloo considera ca piata rezidentiala din Romania este foarte tentanta si in doi ani cererea va reveni.

In 2009, aceasta a vandut 45 de imobile complet finalizate si alte zece in acest an. Romania Invest a achizitionat 800 de apartamente, dar norvegienii vor sa mai cumpere alte apartamente acum, cat vor mai fi ieftine.

Be Igloo considera piata din Romania ca fiind buna si sigura pentru investitii, motiv pentru care va aloca 40 milioane de euro pentru achizitia de locuinte off plan in masura in care vor gasi apartamente potrivite pentru achizitie.