Numarul de apartamente nou construite nu este suficient

Daca proiectele imobiliare de pe piata romaneasca s-au dublat fata de anii trecuti, cererea de apartamente a crescut proportional, ajungand chiar sa depaseasca numarul de proiecte existent deja pe piata.

Cu toate ca statul cat si investitorii construiesc in continuare cladiri da apartamente sau birouri, piata imobiliara prezinta un deficit de spatii locative. La acest deficit se adauga si o serie de scumpiri in masa, fapt ce determina neputinta majoritatii de a avea o casa sau un apartament in proprietate.

Cei mai multi s-au orientat spre inchiriere, dar si in acest sector cheltuielile sunt mari. Un val de scumpiri este deja prognozat din luna septembrie, ridicand costurile la imobiliare cu 30% sau 40%.

Evolutia pietei imobiliare in ultimul an

In ultimul an chiriile au crescut cu aproximativ 30%, iar agentiile imobiliare anunta noi scumpiri pentru lunile septembrie si octombrie. Incepand din toamna, un alt val de companii straine vor intra pe piata imobiliara romaneasca, la care se vor adauga angajati si studenti romani, fapt ce va crea fluctuatii in economia romaneasca.

Presiunea dintre cerere si oferta, determina instabilitatea preturilor, indeosebi a cheltuielilor in domeniul imobiliar, care au avut in ultimul timp o evolutie ascendenta.

Chiriile rezidentiale vor creste cu cel putin 50 de euro din luna septembrie, iar apartamentele de lux vor avea majorari mult mai mari, estimeaza unele statistici imobiliare.

Cu toate acestea, nu numai Bucurestiul prezinta instabilitate intre cerere si oferta. Marile orase din tara inregistreaza in continuare o lipsa acuta de spatii comerciale, rezidentiale, apartamente si birouri. O ieftinire in acest sector imobiliar romanesc se estimeaza a avea loc abia peste 2 ani.