Deoarece ritmul creditarii imobiliare a scazut, presiunea puternica asupra acestei pietei a adus preturi la niveluri mai apropiate de realitate. Chiar si asa nu se mai vand din cauza ca accesul este greu sau chiar imposibil la o sursa de finantare. Pentru iesirea din blocaj s-a gasit o portita. Este vorba de vanzarea in rate sau inchirierea locuintelor terminate catre viitorii proprietari.

Se va intampla ca atunci cand potentialii cumparatori sa doreasca sa cumpere un imobil, chiria va fi dedusa din pretul de achizitie. De asemenea, o plata lunara, echivalentul unei rate suportabile, negociata de cumparator va fi platita de catre acesta, pe o perioada de maximum trei ani, cand se presupune ca se vor putea accesa creditele. Motivele care il fac pe dezvoltator sa accepte plata in rate sunt: marjele de profit pe care poate sa si le concretizeze si supravietuirea cu ajutorul contului niciodata gol.

Este posibil sa se intample trei variante: pierde banii achitati, obtine o prelungire a contractului daca este si in interesul dezvoltatorului sau cedeaza contractul. Exista si o dobanda pe care o percep dezvoltatorii care este inclusa in pretul total de tranzactionare al imobilelor.