Si in tarile integrate in UE inaintea Romaniei, cine si-a plasat banii in apartamente in asteptarea unui castig dupa aderare a facut o afacere proasta, pentru ca locuintele s-au ieftinit chiar cu 15%, pe alocuri.

Aderarea Romaniei la Uniunea Europeana nu va produce o explozie a preturilor pe piata imobiliara locala, cred analistii, luand ca exemplu evolutiile din statele integrate inaintea tarii noastre. In toate celelalte state integrate recent, pe piata imobiliara nu s-a constatat o aliniere la preturile practicate in tarile mai dezvoltate.

In fapt, preturile sunt dictate primordial de cererea si oferta locala, tinand cont si de situatia economiei din fiecare stat. Drept urmare, exista discrepante foarte mari intre pietele imobiliare chiar intre state vechi - membre ale UE, cum ar fi, de exemplu, intre Marea Britanie si Portugalia. Piata imobiliara romaneasca a beneficiat de un context favorabil, tocmai ca urmare a valului integrarii din 2004, fapt ce a atras atentia investitorilor asupra intregii regiuni.

Partial, efectul integrarii europene asupra pietei imobiliare locale a fost consumat. Marea explozie s-a produs. In Cehia si Polonia, boom-ul s-a produs tot cu un an inaintea integrarii. Astazi, preturile locuintelor din capitalele celor trei tari sunt comparabile cu cele din Bucuresti.

www.gandul.info