Vanzari de case pe Internet

Vanzarea casei prin portaluri specializate in intermedierea operatiunilor de vanzare-cumparare intre particulari pretinde un cost de aproximativ 100 de lei. In prezent, acest sector prezinta o gama variata de oferte, iar costurile si pachetul de servicii sunt diferite de la un portal la altul.

Daca doriti sa vindeti o casa sau un apartament, si va adresati unei agentii imobiliare, comisionul practicat este de 3%. Comisionul este negociabil in cazul anumitor agentii, dar majoritatea practica aceasta marja. Un comision mai redus sau perceperea acestei plati numai de catre una dintre partile implicate in tranzactie reprezinta o exceptie.

In schimb, daca postati un anunt pe Internet, veti plati o taxa de 70 - 100 de lei, pretul fiind diferit de la un site la altul. In cadrul taxei se includ si fotografiile de prezentare si consultanta imobiliara necesara stabilirii datelor ce vor fi postate pe Internet.

Daca doriti mai mult, servicii suplimentare aferente postarii anuntului pe internet, cum ar fi promovarea anuntului dumneavoastra pe prima pagina a site-ului, consultanta juridica si intabulare, sau avantajul de a posta langa anuntul de vanzare un link catre un tur virtual al apartamentului, aceste servicii vor fi platite separat. Costurile pentru astfel de servicii variaza in functie de pachetele promovate, intre 50 si 999 de lei.

„Serviciul juridic se adreseaza cu precadere tranzactiilor imobiliare din segmentele low si medium ale pietei“, afirma reprezentantii portalurilor imobiliare.

Comisionul de vanzare practicat de agentiile imobliare este in majoritatea cazurilor de 3% , pentru fiecare dintre parti. In cazul unei garsoniere din Bucuresti, daca pretul de vanzare este de 60.000 de euro, comisionul se va ridica la 1.800 de euro, respectiv 5.760 de lei. Daca imobilul tranzactionat are mai multe camere, valoarea comisionului ca creste direct proportional cu numarul de camere. In cazul unui apartament de trei camere, cu o valoare pe piata de 100.000 de euro, comisionul va fi de 3.000 de euro, respectiv 10.000 de lei.