In functie de valoarea arhitecturala, starea proprietatii, suprafata si amplasare, vilele vechi boieresti oscileaza ca pret intre 2 si 11 milioane euro, sustin consilierii imobiliari.
In calcularea pretului pentru imobil se iau in calcul diferite variabile cum sunt: valoarea arhitecturala, structura de rezistenta, cum s-a mentinut sau cum a fost intretinuta proprietatea, daca trebuie reconsolidata sau daca poate fi demolata, daca este sau nu in patrimoniu, daca terenul ii apartine sau nu. In ultimii doi ani investitiile cu valori mari si proprietatile de lux au crescut aproximativ cu 100%.
Pe piata rezidentiala de lux, uimitoarea rasturnare de situatie in care cererea este mai mare decat oferta se mentine si pentru moment nu se intrevad dezvoltari imobiliare care sa acopere cererea.
Preturile locuintelor noi de lux din Bucuresti, au inregistrat o crestere de aproximativ 5% in primul semestru al acestui an si mentin o traiectorie usor ascendenta, partial si datorita faptului ca cererea de pe piata de profil este cu mult mai mare decat oferta.
Potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara Colliers, preturile locuintelor noi au stagnat in mai, iar cele ale locuintelor vechi au scazut cu 5%.