Faptul ca locuintele au luat locul agriculturii in zonele din jurul capitalei determina investitorii sa creeze ansambluri rezidentiale in perimetrul acestora. Costurile terenurilor chiar daca au mai crescut in comparatie cu anii precedenti, tot sunt mici, ceea ce rezulta o mare putere de cumparare. In acest mod, localnicii sacrifica terenurile in favoarea constructiilor, a noilor ansambluri rezidentiale de imobile.

Comunele din jurul Bucurestiului se urbanizeaza.

Localitatile din jurul Bucurestiului in care s-a dezvoltat foarte mult plaja de constructii de imobiliare, cresc tot mai mult din punct de vedere numeric.

„Corbeanca este o alta comuna in care a fost aprobata constructia unui ansamblu rezidential cu blocuri de trei-patru niveluri. Este o tendinta foarte evidenta de urbanizare a localitatilor din jurul Bucurestiului.

Initiatorii de proiecte imobiliare se grabesc sa investeasca in aceste zone pentru ca pretul este inca accesibil, un metru patrat de teren construibil in Corbeanca, linga padure, tranzactionindu-se la preturi ce variaza intre 35 si 60 de euro. In urma cu patru ani, preturile de aici erau cu totul altele: 5-10 euro/mp“, releva specialistii imobiliari.

Astfel, cu cat inaltimea cladirilor din ansamblurile rezidentiale este mai mare, cu atat zona este mai atractiva, implicit mai profitabila. Totusi, pretul apartamentelor din bucuresti nu va creste foarte mult in urmatoarea perioada. „Pretul la terenurile din localitatile din jurul Capitalei va creste cu aproximativ 25% in urmatorii trei-cinci ani“, releva specialistii.