Cele mai multe apartamente sunt concentrate in sectorul 3 al Capitalei, indica un studiu realizat de catre REAG. Aici exista aproape 195.000 de locuinte, ceea ce reprezinta 22% din stocul locativ al orasului. Pe pozitia secunda se afla sectorul 4, cu un numar de 186.000 apartamente (21%), in timp ce in sectorul 6 se afla 150.000 de locuinte (17%).

15% din totalul de locuinte din Bucuresti au fost construite in sectorul 4, la egalitate cu sectorul 2 (133.000 apartamente). Sectorul 1 sta cel mai prost la acest capitol: 88.000, reprezentand 10% din stocul rezidential al Capitalei.

Bucurestenii care si-au facut planuri de cumparare a unei locuinte noi si moderne, mai ieftine de 1.000 euro/mp, trebuie sa mai astepte cel putin un an. Investitorii imobiliari nu prea s-au inghesuit sa construiasca pentru cei cu venituri mai mici, din motive lesne de inteles: profitul mai mic.

Totusi, anumite intentii de indreptare a acestei situatii exista, mai ales din partea unor firme, romanesti sau straine, care au castigat suficient prin dezvoltarea unor proiecte rezidentiale pentru categoriile cu venituri mari, in ultimii ani. Faptul este confirmat si de reprezentantii mediului de afaceri, dar si de autoritatile locale.

Noile ansambluri rezidentiale accesibile clasei real-medii nu vor fi in niciun caz construite in zonele bune ale Capitalei, ci numai in cele periferice, unde terenurile sunt inca ieftine. "Pretul terenului joaca un rol important in alegerea locatiei.

Prezenta utilitatilor este insa mult mai importanta" considera un specialist in domeniul imobiliar. Daca metrul patrat de teren costa 50 de euro, iar racordarea la utilitati, inca pe atat, nu se poate vorbi de afacere profitabila.

www.hotnews.ro