Conform unei analize recente, scaderea medie a pretului de tranzactionare a apartamentelor pe piata imobiliara din Bucuresti in ultimele patru luni este de 10%, vizibil mai mare fata de cea a preturilor initiale de oferta.

Unul dintre motivele pentru care s-a inregistrat aceasta scadere poate fi reprezentat de durata mai mare de incheiere a unei tranzactii, deoarece doritorii se hotarasc mai greu asupra unui apartament, vanzatorii vazandu-se nevoiti sa reduca din pret.

"Negocierile dintre vanzatori si cumparatori dureaza mai mult, in special dupa anuntul de reducere a salariilor bugetarilor coroborat cu celelalte masuri adoptate recent de autoritati.", declara Alexandru Pricop, specialist imobiliar.

Un alt motiv care ar putea influenta scaderea preturilor il reprezinta faptul ca mai mult de 50% dintre tranzactii sunt realizate prin intermediul Programului Prima Casa, astfel incat, apartemantele cu preturi in jurul sumei de 60.000 de euro au sanse mai mari sa se vanda.

Totusi, potentialii cumparatori ar fi dispusi sa plateasca cu pana la 10.000 euro in plus pentru un imobil nou, fata de unul vechi, daca este situat in aceeasi zona.