Luxul pe piata rezidentiala din Bucuresti

Piata rezidentiala din Bucuresti a promovat un nou sector imobiliar, si anume apartamentele de lux. Aceste apartamente au preturi cuprinse intre 1.500 euro pe metru patrat si 3.500-4.000 euro pe metru patrat, fapt ce permite o gama variata de posibilitati pentru un singur oras si pentru un singur tip de apartamente, cele de lux.

Finisaje de cea mai inalta calitate, accente de design modern, dar si privelisti extraordinare, sunt doar cateva din beneficiile viitorilor locatari. Un criteriu foarte important in definitia apartamentelor de lux este locatia, mai ales daca se iau in considerare privelistea si facilitatea zonei respective.

O definitie a apartamentelor de lux

"Conform standardelor europene, pentru a putea fi incadrat in categoria lux, un apartament trebuie sa fie localizat intr-o zona cu acces facil catre centre comerciale, cluburi, restaurante etc., sa aiba vecinatati armonioase din punct de vedere al designului si sunt extrem de apreciate imprejurimile cu spatii verzi", afirma directorul de vanzari al complexului rezidential de apartamente Ibiza Sol, complex dezvoltat de grupul spaniol Ibiza.

"Finisajele trebuie evident sa fie de foarte buna calitate si, in plus, apartamentul este livrat cu mobilier in bucatarie si bai, electrocasnice, semineu in dinning/ living, barbeque pe terasa etc. in privinta facilitatilor, in general un complex de lux prezinta spatii verzi generoase, piscine si zone amenajate pentru activitati sportive sau recreative".

Referitor la apartamentul propriu-zis, pretul poate porni de la 1300 Euro/ mp plus TVA. In schimb, atunci cand ne intereseaza ceea ce se afla dincolo de fereastra apartamentului, preturile cresc substantial. Cererea de apartamente de lux existenta pe piata imobiliara din Romania este departe de a fi acoperita. Integrarea in Uniunea Europeana a determinat pe aceasta piata cresteri semnificative.

Apartamente de lux in Bucuresti

In Bucuresti, apartamentele de lux sunt concentrate in patru zone rezidentiale, si anume: Baneasa-Pipera, Domenii-Floreasca-scoala Herastrau, Centru-Cotroceni si Dorobanti-Kiseleff-Primaverii. Statisticile imobiliare arata ca pana la sfarsitul anului in curs vor fi finalizate aproximativ 1.500 de apartamente de lux, majoritatea situate in partea de nord a Bucurestiului.

Grupul spaniol Ibiza, unul din dezvoltatorii de complexe rezidentiale din Bucuresti, a finalizat trei mari proiecte: Ibiza Residential, Ibiza Club si Ibiza Golf, urmand a mai fi dezvoltate alte doua: Complexul Ibiza Golf Light compus din 36 de vile si respectiv Ibiza Sol compus din 304 apartamente de lux.

Ibiza Construct a realizat investitii in valoare de 135 mil de euro in proiecte rezidentiale de pe piata imobiliara romaneasca. Prin parteneriatul cu un alt grup de investitori spanioli, compania va demara un nou proiect de apartamente de lux in zona comunei Voluntari. Constructia apartamentelor de lux va incepe in anul 2008, la o valoare de aproximativ 1 mld de euro.