Pe segmentul imobiliarelor noi cu destinatie rezidentiala sau office, preturile au scazut foarte mult, aproape cat la terenuri. Astfel, o scadere de 15-25% a preturilor a fost inregistrata in ultima perioada pe aceste segmente in Bucuresti.

"De cand lipsa de lichiditati este acceptata oficial atat de dezvoltatori, cat si de cumparatori, preturile au scazut considerabil si pe segmentul imobilelor noi cu destinatie rezidentiala sau office. Nici preturile terenurilor nu raman insensibile la criza mondiala sau la reticenta cumparatorilor, scaderi importante fiind inregistrate in special in zona de nord", au precizat reprezentantii agentei imobiliare.

Scaderea preturilor pare sa fie singura modalitate de a creste numarul tranzactiilor, caci din ce in ce mai multi cumparatori stau in expectativa.

"Un bun exemplu este un imobil de birouri de pe Blvd. Barbu Vacarescu care a fost anuntat in piata la pretul de 17.000 euro/luna, insa dupa 3 luni de asteptare proprietarul este dipus sa accepte si 13.000 euro/luna. Pentru acest imobil, chiriasul ar trebui sa fie o companie foarte mare care are nevoie de un sediu de 970 mp utili, ceea ce este destul de dificil de gasit, mai ales ca multor companii mari le este teama acum sa-si asume o chirie de peste 10.000 euro, in conditiile in care activitatea lor este pusa sub semnul intrebarii pe fondul unei crizei al carei final nu-l poate preconiza nimeni", exemplifica reprezentantii companiei imobiliare.