In ciuda crizei din imobiliare, scaderea de preturi aduce, totusi, beneficii unora. Acestia sunt speculantii, care nu au disparut nici in acest context, insa, si-au schimbat putin tactica.

Tinta acestora sunt familiile disperate, cu datorii la banci, in urma creditelor ipotecare, aflanduse in fata pericolului de executare silita. Acetsia sunt in permanenta informati de asemenea oportunitati, datorita legaturilor pe care le creaza si mentin cu presedintii de asociatii de locatari sau reprezentantii firmelor de recuperari creante. Atunci cand o asemenea situatie apare, speculantii imobiliari se prezinta la usa familiei, oferind sume mai mici decat cele de pe piata, insa care sunt acceptate din cauza situatiei in care aceasta se afla.

"De multe ori, cei din jur isi fac o opinie eronata despre mine sau caracterul meu cand afla ca achizitionez apartamente la preturi mici de la oamenii cu probleme si-mi spun ca acest lucru este oarecum lipsit de etica, insa eu, la randul meu, aa vrea sa intreb aceste persoane ce se intampla cu fostii proprietari daca nu vand unuia ca mine? Cu ce se vor alege dupa ce ii va executa banca silit? Probabil cu zero lei", sustine un cumparator imobiliar italian.