Dezvoltatorii imobiliari lanseaza proiecte care sa concureze direct cu cele de dinainte de ’89. Contrar logicii economice, apartamentele comuniste au preturi pe metru patrat, mai mari decat cele din ansamblurile noi. Dar cu toate acestea, cumparatorii cu venituri sub medie, inca le prefera pe cele vechi din pricina faptului ca, per total, au un pret mai mic, datorita suprafetelor mai mici.
Companiile imobliliare si de constructii au sesizat aceasta nisa si o vor exploata . Gandirea dezvoltatorilor de pana acum se axa pe discutia legata de calcularea pretului si raportarea acestuia la metrul patrat , dar din moment ce multi cumparatori nu sunt interesati de acest aspect atunci cand stiu ca au un buget de maxim 100.000 de euro, ei sunt nevoiti sa accepte suprafetele mai mici din blocurile comuniste, in detrimentul confortului unui bloc nou.
In 2010 vor fi finalizate cateva proiecte exact pe acest segment , astfel vom putea gasi si apartamente incepand de la pretul de 48.500 de euro , pentru cele cu o singura camera si cu o suprafata de 43 mp construiti. Pentru a vedea mai clar diferenta de pret putem face comparatie cu o garsoniera veche din aceiasi zona si vom vedea ca preturile se situeaza in jurul valorii de 80.000 de euro.
O data cu aceasta reorientare a dezvoltatorilor, cumparatorii spera si la maturizare a pietei imobiliare in general si in particular a celei a apartamentelor vechi.