O alternativa interesanta ce ar putea elimina costul inalt de cumparare a terenurilor, o reprezina turnurile rezidentiale moderne, insa aceastea sunt aproape inexistente in Bucuresti, sunt de parere reprezentantii unei companii poloneze de consultanta imobiliara.

Potrivit acestora, desi activitatile producatorilor au fost orientate vizibil catre proiecte medii si mediu-plus, diferentierea de la proiect la proiect in ceea ce priveste oferta, ramane inca mica, acestea fiind destul de omogene, fara prea mult caracter individual si cu un nivel inalt de creatie calitativa in comun. "Ca rezultat, numărul de clienţi de clasă medie, cu un venit oficial īn creştere progresivă (atāt īn volum cāt şi ca valoare) nu prea au din ce alege, deoarece se orientează mai mult spre apartamente cu 2-3 camere sau garsoniere pentru familii tinere, decāt la apartamente şi vile mari", susţin cei de la compania de consultanta imobiliara.

O alta problema ce a fost identificata este aceea a preturilor unui apartament nou. "Raportul dintre costul de dezvoltare (teren + investiţie) şi preţul de vanzare final a unui metru pătrat construit, este perceput de către cumpărătorii finali ca fiind prea mare.

Una din soluţii ar fi construcţia de blocuri īnalte, acolo unde parametrii urbanistici permit acest lucru. Acestea ar putea servi drept o alternativă destul de interesantă, prin eliminarea costului īnalt de cumpărare a terenurilor. Totuşi, īntrebarea rămāne dacă producătorii sunt gata să-şi scadă o parte din profit pentru a obţine un preţ final mai accesibil şi dacă sunt gata să contribuie la amenajarea infrastructurii din zona respectivă", a declarat Joanna Iwanowska din partea companiei de consultanta imobiliara.