Penthouse-uri pentru jucatorii pietei imobiliare

In ultimii doi ani, piata apartamentelor de lux s-a intensificat foarte mult, cumparatorii de apartamente sau de case de lux cu valori cuprinse intre 500.000 de euro si 2 mil. ajungand la circa 40-50, declara analistii imobiliari.

Ion Tiriac, Gabriel Popoviciu si Sorin Creteanu, sunt principalii oameni de afaceri ce desfasoara tranzactii pe piata real-estate de lux din Capitala, livrand cele mai multe penthouse-uri de lux din cadrul proiectelor rezidentiale, in zona centrala si de nord a Bucurestiului.

Desi cererile sunt putine, sunt destul de importante, pe aceasta lista aflandu-se Mugur Isarescu, guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Cristi Chivu, capitanul echipei nationale de fotbal, si Costel Casuneanu, denumit “regele asfaltului”.

Beneficiile oferite de apartamentele sau casele de lux sunt variate si nu oricine si le poate permite. Daca oamenii de afaceri nu doresc cumpararea unei asemenea proprietati imobiliare, exista intotdeauna posibilitatea de inchiriere. Chiria depaseste 3.000 de euro pe luna, dar garanteaza revanzarea imobilului cu un profit avantajos, mai ales in cazul unei bune pozitionari, intr-un cartier cu renume in Capitala.

Penthouse-urile de lux nu reprezinta o posibiliatate exclusivista pentru cei cu venituri mari, ci si pentru cei din upper middle (clasa medie superioara) sau middle class (clasa medie). Diferite ansambluri rezidentiale, ce includ penthouse-uri, sunt dezvoltate de companiile imobiliare pentru toate categoriile de venituri.

Din cele 2.000 de apartamente nou-construite in ultimii doi ani in Bucuresti, aproximativ 2-3% sunt penthouse-uri. Primul apartament bucurestean in stilul unui penthouse a fost construit in anul 1936, in apropierea hotelului Intercontinental.

Actualele proiecte rezidentiale din Capitala care includ penthouse-uri si apartamente de lux, sunt reprezentate de : complexul Baneasa, Washington Residence, dezvoltat de Sirius International (afacere detinuta de Sorin Creteanu, patronul Comnord), Quadra Place (compania Conarg Real Estate din Pitesti, care apartine omului de afaceri Valentin Visoiu) si ansamblul Residenz, dezvoltat in zona Chitila de Tiriac Imobiliare (divizia de real-estate a grupului controlat de Ion Tiriac).