Piata imobiliara, in sezonul estival, este amortita, foarte putine tranzactii de locuinte, atat noi cat si vechi, avand loc. Pe de alta parte, tot in aceasta perioda, se inregistreaza o crestere a tranzactiilor de terenuri.

"Vara este o perioada moarta pentru vanzarile de locuinte. In schimb, din primavara pana in sezonul rece cresc cererile si tranzactiile pentru terenuri", a precizat Roxana Balanica, consultant imobiliar.

Sezonalitatea are loc in sens invers atunci cand vine vorba despre terenurile cu destinatie rezidentiala achizitionate pentru constructii in regie proprie, tranzactiile avand loc in special primavara si vara.

"Exista o oarecare sezonalitate pentru rezidentiale, legata in primul rand de perioada de vacanta si sarbatori", a spus Alexandru Nitescu, Regatta.

"Sezonalitatea pe tranzactiile cu terenuri este manifestata pentru terenuri cu destinatie rezidentiala, pentru dezvoltari imobiliare individuale, si e determinata de ideea ca achizitionarea terenurilor primavara sau vara poate permite pana in sezonul rece si ploios finalizarea casei la rosu", a adaugat Nitescu.

Insa, in ultimul timp, sezonalitatea devine din ce in ce mai putin evidenta si nu mai au loc cresteri semnificative la tranzactiile cu terenuri vara.

"In ultima vreme, datorita aplicarii unor tehnologii si materiale moderne, se poate lucra inclusiv in sezonul rece, ceea ce face ca sezonalitatea sa devina tot mai putin evidenta, astfel ca nu putem vorbi de o crestere spectaculoasa in perioada anotimpului cald", este de parere Nitescu, imobiliare Regatta.