Comuna Pipera cunoste un trend ascendent de crestere a preturilor nemaiintalnit.
In doi ani preturile pentru proprietatile imobiliare din aceasta zona au crescut in medie, cu mai bine de 30%. In ciuda faptului ca infrastructura acestei zone este una din cele mai penibile din tot Bucurestiul, nu exista canalizare, nu exista apa curenta, reteaua electrica este subdimensionata mult, inexplicabil, valoarea zonei are una din cele mai spectaculoase ascensiuni dintre toate sectoarele capitalei.
Incercand sa gasim motive pentru acest fapt, putem spune ca datorita elaborarii unui Plan Urbanistic Zonal in momentul actual creste apetitul investitorilor imobiliari pentru aceasta zona, care oricum era inca de ceva timp supraaglomerata cu investii peste investii, si proiecte nenumarate, atat pentru sectorul office al pietei imobiliare, cat si pentru cel rezidential.
Cu cativa ani in urma, cautarea si atractivitatea acestei zone erau reprezentate de scaparea de aglomeratia traficului din mediul urban, insa in clipa actuala si acest avantaj a disparut, fiind nevoie de mai bine de doua ore pentru ca cineva care locuieste in Pipera sa ajunga in centrul Bucurestiului. Daca mai punem in balanta si faptul ca in anul 2005 Pipera a fost inundata, din cauza panzei freatice si doar cei care stateau pe Iancu Nicolae nu au avut de suferit, deoarece erau singurii care aveau canalizare, ajungem sa ne punem serioase semne de intrebare legate de logica celor care isi doresc sa se mute sau au facut deja acest pas pentru zona Pipera.
Cu toate neajunsurile prezentate anterior, pretul terenurilor din Pipera a crescut cu 25% per total, insa in unele zone s-au inregistrat cresteri chiar si de 50% intr-un an.