Modificarea proiectului de casa va creste pretul viitoarei locuinte cu cel putin 10% din valoarea initiala a casei si se poate ajunge pana la dublarea sumei programate pentru o astfel de investitie.

Specialistii in domeniul constructiilor sustin ca “Orice modificare adusa unei constructii si care nu se regaseste intr-un plan al acesteia poate avea influente negative si poate deveni o problema in momentul in care proprietarul doreste sa vinda casa respectiva. Daca la apartamente situatia este mai simpla, pentru ca multi spun «asa l-am gasit acum multi ani cand l-am luat», in cazul caselor e mai dificil”.

Modificarile pot varia in functie de preferinte

Daca beneficiarul isi schimba preferintele referitoare la viitoarea sa locuinta sau se intampla sa nu inteleaga din proiectul initial care sunt suprafetele si cum va arata lucrarea, modificarile realizate ulterior pot fi diverse. De la pozitionarea casei pe sit, compartimentari, eliminarea sau adaugarea unor pereti de rezistenta, marirea ferestrelor sau mutarea lor pana la schimbarea culorii fatadei, proiectul poate fi modificat.

Sfatul arhitectilor este de a nu grabi finalizarea proiectului doar pentru a obtine autorizatia de constructie cat mai repede si nu recomanda o intelegere a beneficiarului cu constructorul fara acordul lor, deoarece in acest mod se poate ajunge la compromiterea structurii de rezistenta a lucrarii respective.

Daca beneficiarul doreste o modificare totala a dimensiunii spatiului casei, prin micsorarea fundatiei casei respective, e nevoie de un alt proiect si o alta autorizatie.