Potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara Colliers, in anul 2012, randamentele investitiilor si chiriile prime ale birourilor si spatilor de retail vor ramane stabile, insa, volumul tranzactiilor va suferi inrautatiri.

2011 a fost un an in care inchirierile de spatii de birouri au fost mai mari decat in anul precedent, ceea ce a determinat si o scadere a spatiiilor bune disponibile. Analistii imobiliari ai Colliers se asteapta ca volumul inchirierilor din 2012 sa fie similar cu cel din 2011.

In ceea ce priveste focusul din retail, acesta nu se va indrepta doar asupra Bucurestiului si oraselor mari, ci si spre centrele comerciale performante din orasele medii. In 2012, oficialii Colliers se asteapta sa aduca pe piata doar jumatate din suprafata livrata in 2011, avand in vedere ca doar cateva proiecte sunt in constructie.

Piata terenurilor a inceput sa isi revina, chiar daca intr-un ritm mai lent in 2011. Pentru 2012, oficialii Collier estimeaza o evolutie similara, cererea fiind acoperita in special de retailerii care opereaza big box-uri si de dezvoltatorii imobiliari de birouri.