Desi pe piata imobiliara se anunta scaderi de preturi, actualii proprietari de terenuri vor obtine in continuare randamante bune, insa in zonele cu putin spatiu verde, vanzarea apartamentelor se va realiza ceva mai greu. Cat despre scumpirea materialelor, acest lucru va duce cel mai probabil la scaderea profiturilor dezvoltatorilor si nu la cresterea preturilor.

"Vor fi preturi care isi vor mentine nivelul, vor fi preturi in zonele atractive care vor continua sa creasca usor, dar nu vor mai fi randamentele cu care s-au obisnuit dezvoltatorii imobiliari in anumite zone. Accesul la niste randamente foarte bune il au actualii proprietari de terenuri, cei care si-au achiztionat terenurile cu cel putin 4-5 ani inainte, la niste preturi extrem de mici, dupa cum probabil va amintiti. Sigur ca vor avea corespunzator in metru patrat vandut, un aport al terenului foarte mic si vor reusi sa vanda la fel de bine ca si cei care isi cumpara terenuri de mai putin timp, cu o diferenta la un metru patrat de apartament de 100- 100 si ceva de euro", a declarat Speranta Munteanu, directorul departamentului Real Estate PWC.

Profiturile dezvoltatorilor imobiliari ar putea fi afectate şi de scumpirea materialelor de construcţii