Proprietatile imobiliare ar putea fi listate, in scurt timp, la Bursa de Valori Imobiliare (BVI). In mod neasteptat insa, fie din scepticism, fie din dorinta de a lasa timpul sa confirme performantele unei astfel de initiative in premiera pe piata romaneasca, majoritatea agentiilor imobiliare nu s-au grabit cu aprecierile.

Specialistii cred ca este prematur un asemenea proiect pentru piata din Romania, nici clientii si nici agentii imobiliari nefiind pregatiti pentru asa ceva. Acestia nu neaga faptul ca aceasta idee poate deveni functionala, dar nu considera ca va acapara un volum mare de tranzactii.

Nici termenul de Bursa nu este considerat drept cel mai potrivit. Termenul de Bursa de Valori Imobiliare pare putin fortat, mai aproape de realitate fiind considerata ideea de portal. Bursa presupune mult mai multe capacitati, cele mai importante fiind transparenta si siguranta tranzactiei.

Tranzactii transparente

Pe de alta parte, BVI va face mai atractiva si mai dinamica piata imobiliara din Romania, atat pentru investitorii autohtoni, cat si pentru cei straini. Proprietarii obtin o vizibilitate ridicata pentru tranzactionarea proprietatii lor.

Potrivit informatiilor de pe site-ul oficial al BVI, vanzatorii isi pot tranzactiona proprietatea la Bursa numai daca sunt reprezentati de catre un agent imobiliar. Odata listata, proprietatea este disponibila spre tranzactionare tuturor agentiilor imobiliare, membre ale BVI.

In acelasi timp, fiecarei proprietati i se va intocmi un istoric, format din evolutia caracteristicilor ei fizice, conditiile in care a fost tranzactionata, stadiile prin care a trecut de la punerea pe piata pana la incheierea tranzactiei.

Aceste date se acumuleaza in timp si raman inregistrate in baza de date a Bursei, putand fi accesate oricand de catre membri. In acelasi timp, agentii imobiliari vor fi nevoiti sa renunte la o parte din comision, acestia incasand numai comisionul de vanzator.

www.adevarul.ro