Specialistii imobiliari sustin ca unii proprietari, sub presiunea timpului, negociaza preturile cu pana la 30 de procente din suma pe care o cer in prima instanta. De asemenea, in functie de zona sau de lichiditatile cumparatorului, marja de negociere poate creste.

Spre exemplu, un apartament cu doua cemere, in cartierul Militari are un pret de pornire de 62.000 de euro. Specialistii imobiliari sustin ca acesta ajunge, insa, sa se vanda cu 54.000 de euro. De asmenea, tot in Militari, un apartament cu trei camere cu un pret de pornire de 100.000 de euro, s-a vandut, dupa doua luni, cu 87.000 de euro.

"Pe piata reala, gasim locuinte cu preturi de 100- 150.000 de euro, mai ieftine cu 20 – 30%. O scadere de 40% apare atunci cand proprietarii vor sa vanda repede. Sunt multi care au scazut pretul la jumatate si tot nu reusesc sa vanda, in special la imobilele de peste 150.000 - 200.000 de euro", afirma unul dintre consultantii imobiliari.

Tot in functie de zona si de pret, o proprietate imobiliara poate ramane pe piata pe o perioada cuprinsa intre doua si sale luni, sau poate chiar sa nu se vanda.